Wikimedia Commons CC BY-SA
Conques-en-Rouergue
Commune rurale · 12320 · Occitanie
👥 Population
1 540
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 244 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Conques-en-Rouergue — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (7/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (10/100).
28
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie20
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Conques-en-Rouergue
🏡 Maison /m²
3 244 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2024 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
10
Source RPLS
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 540
2023
📐 Superficie
106.41 km²
14 hab/km²
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
485
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-87.5% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
315
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cransac
À 11.38 km · Segment C
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Conques-Marcillac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.20 ‰ | 6.3 ‰ | -49 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 5 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 2e moitié 15e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavelanet
09300
28/100
5 987 Habitants
Tarascon-sur-Ariège
09400
28/100
3 085 Habitants
Tourbes
34120
28/100
1 936 Habitants
Réalville
82440
28/100
1 869 Habitants
Ginestas
11120
28/100
1 611 Habitants
Pezens
11170
28/100
1 611 Habitants
Brouilla
66620
28/100
1 572 Habitants
Le Vigan-en-Quercy
46300
28/100
1 535 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Firmi | 6.4 km | 60/100 | 2 318 |
| Nauviale | 8.4 km | 39/100 | 577 |
| Cassaniouze | 10.5 km | 39/100 | 505 |
| Saint-Christophe-Vallon | 11.5 km | 51/100 | 1 186 |
| Auzits | 11.1 km | 32/100 | 824 |
| Cransac | 10.6 km | 54/100 | 1 482 |
| Marcillac-Vallon | 12.9 km | 48/100 | 1 711 |
| Flagnac | 10.1 km | 43/100 | 1 084 |
❓ Questions fréquentes sur Conques-en-Rouergue
Quel est le prix au m² à Conques-en-Rouergue ? ▶
Le prix médian au m² à Conques-en-Rouergue est de 3 244 €.
Quel est le rendement locatif à Conques-en-Rouergue ? ▶
Le rendement locatif brut à Conques-en-Rouergue est de 3.3%.
Conques-en-Rouergue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Conques-en-Rouergue obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Conques-en-Rouergue ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Conques-en-Rouergue est A.