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Tarascon-sur-Ariège
Petite ville · 09400 · Occitanie
👥 Population
3 085
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 538 €
📈 142% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 36.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tarascon-sur-Ariège — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un rendement locatif faible (19/100).
28
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Tarascon-sur-Ariège
🏢 Appart. /m²
2 538 €
🏡 Maison /m²
1 505 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.6 %
🏖️ Résidences secondaires
10.8 %
🚪 Logements vacants
10.6 %
🏢 Appartements
41.7 %
57.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
232
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
243.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.540 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.770 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
84.56 %
🏢 CFE
37.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 085
2023
📐 Superficie
8.59 km²
359 hab/km²
💶 Revenu médian
18 950 €
📊 Âge médian
50.6 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
26.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
713
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
51
-21.5% vs 2023
📊 Créations 2023
65
💼 Densité éco
231
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarascon-sur-Ariège
À 0.53 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tarascon-sur-Ariège
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Tarascon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
82.9 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SABARTHES MONTCALM | public | 102.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
82
📋 Commerce
33
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
42
🚆 Transport
3
⚽ Sport
18
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point information jeunesse - Tarascon-sur-Ariège |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 39 | 12.60 ‰ | 7.2 ‰ | +75 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 37 | 12.00 ‰ | 7.3 ‰ | +64 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 26 | 8.40 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 5.50 ‰ | 4.0 ‰ | +38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
21.2 %
21.2 %
E
30.3 %
30.3 %
F
27.3 %
27.3 %
G
9.1 %
9.1 %
36.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 16e siècle;18e siècle |
| édifice fortifié | 14e siècle |
| château | 17e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle |
| église | 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 999 analyses · SIE DU SABARTHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 999
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavelanet
09300
28/100
5 987 Habitants
Tourbes
34120
28/100
1 936 Habitants
Réalville
82440
28/100
1 869 Habitants
Ginestas
11120
28/100
1 611 Habitants
Pezens
11170
28/100
1 611 Habitants
Brouilla
66620
28/100
1 572 Habitants
Conques-en-Rouergue
12320
28/100
1 540 Habitants
Le Vigan-en-Quercy
46300
28/100
1 535 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arignac | 3.3 km | 54/100 | 719 |
| Mercus-Garrabet | 6.1 km | 38/100 | 1 238 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 8.1 km | 36/100 | 1 352 |
| Ferrières-sur-Ariège | 10.5 km | 64/100 | 788 |
| Ganac | 10.4 km | 42/100 | 759 |
| Saurat | 8.5 km | 40/100 | 700 |
| Montgailhard | 11.1 km | 34/100 | 1 437 |
| Brassac | 12.0 km | 43/100 | 633 |
❓ Questions fréquentes sur Tarascon-sur-Ariège
Quel est le prix au m² à Tarascon-sur-Ariège ? ▶
Le prix médian au m² à Tarascon-sur-Ariège est de 2 538 €.
Quel est le rendement locatif à Tarascon-sur-Ariège ? ▶
Le rendement locatif brut à Tarascon-sur-Ariège est de 4.7%.
Tarascon-sur-Ariège est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tarascon-sur-Ariège obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tarascon-sur-Ariège ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tarascon-sur-Ariège est E.
Quels sont les risques naturels à Tarascon-sur-Ariège ? ▶
10 risques sont identifiés à Tarascon-sur-Ariège : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Rupture de barrage.