🎯 Score investissement Moyen
Ganac — Score 42/100.
42
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 28 Transactions · Ganac
🏡 Maison /m²
1 937 €
📋 Transactions
28
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
35.7 %
35.7 %
D
28.6 %
28.6 %
E
0.0 %
F
28.6 %
28.6 %
G
7.1 %
35.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
759
2023
📐 Superficie
20.28 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 173 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 173
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.33 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Rivière | 3.8 km | 50/100 | 679 |
| Brassac | 3.2 km | 43/100 | 633 |
| Ferrières-sur-Ariège | 4.2 km | 64/100 | 788 |
| Serres-sur-Arget | 5.9 km | 51/100 | 819 |
| Foix | 6.1 km | 52/100 | 9 934 |
| Saurat | 7.0 km | 40/100 | 700 |
| Arignac | 7.3 km | 54/100 | 719 |
| Vernajoul | 7.6 km | 46/100 | 701 |
❓ Questions fréquentes sur Ganac
Quel est le prix au m² à Ganac ? ▶
Le prix médian au m² à Ganac est de 1 937 €.
Quel est le rendement locatif à Ganac ? ▶
Le rendement locatif brut à Ganac est de 6.2%.
Ganac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ganac obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ganac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ganac est C.
Quels sont les risques naturels à Ganac ? ▶
9 risques sont identifiés à Ganac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.