Saurat

Commune rurale · 09400 · Occitanie

👥 Population
700
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
351 €
📈 -80% depuis 2015
💰 Rendement brut
27.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saurat — Score 40/100.

40
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saurat

🏢 Appart. /m²
351 €
🏡 Maison /m²
2 728 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
27.2 %
⏳ Amortissement
3.7 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
700
2023
📐 Superficie
44.64 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires57.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 19 970 analyses · S.M.D.E.A

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 970

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.23 %
🏢 CFE
37.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Brassac 6.0 km 43/100 633
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Serres-sur-Arget 9.9 km 51/100 819
Arignac 7.6 km 54/100 719
Tarascon-sur-Ariège 8.5 km 28/100 3 085
Saint-Pierre-de-Rivière 10.4 km 50/100 679
Val-de-Sos 12.1 km 25/100 599
Ferrières-sur-Ariège 10.4 km 64/100 788

❓ Questions fréquentes sur Saurat

Quel est le prix au m² à Saurat ?

Le prix médian au m² à Saurat est de 351 €.

Quel est le rendement locatif à Saurat ?

Le rendement locatif brut à Saurat est de 27.2%.

Saurat est-elle un bon investissement immobilier ?

Saurat obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saurat ?

La classe DPE la plus fréquente à Saurat est A.

Quels sont les risques naturels à Saurat ?

9 risques sont identifiés à Saurat : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.