Val-de-Sos

Commune rurale · 09220 · Occitanie

👥 Population
599
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 449 €
📈 142% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 41.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Val-de-Sos — Score 25/100.

25
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Val-de-Sos

🏢 Appart. /m²
2 449 €
🏡 Maison /m²
700 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
25.0 %
25.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
8.3 %
8.3 %

41.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
599
2023
📐 Superficie
53.38 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 410 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 410

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
20.69 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
5
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
26
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Auzat 9.1 km 60/100 561
Saurat 12.1 km 40/100 700
Massat 13.6 km 24/100 749
Tarascon-sur-Ariège 12.8 km 28/100 3 085
Arignac 15.1 km 54/100 719
Brassac 18.1 km 43/100 633
Ganac 18.8 km 42/100 759
Ercé 15.3 km 34/100 602

❓ Questions fréquentes sur Val-de-Sos

Quel est le prix au m² à Val-de-Sos ?

Le prix médian au m² à Val-de-Sos est de 2 449 €.

Quel est le rendement locatif à Val-de-Sos ?

Le rendement locatif brut à Val-de-Sos est de 3.9%.

Val-de-Sos est-elle un bon investissement immobilier ?

Val-de-Sos obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Val-de-Sos ?

La classe DPE la plus fréquente à Val-de-Sos est D.

Quels sont les risques naturels à Val-de-Sos ?

10 risques sont identifiés à Val-de-Sos : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.