🎯 Score investissement Faible
Lauzerville — Score 25/100.
25
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lauzerville
🏢 Appart. /m²
2 379 €
🏡 Maison /m²
3 822 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 582
2023
📐 Superficie
3.44 km²
460 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 17 | 28.10 ‰ | 7.5 ‰ | +275 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 643 analyses · SICOVAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
643
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.06 %
🏢 CFE
1.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nézignan-l'Évêque
34120
25/100
1 718 Habitants
Martel
46600
25/100
1 637 Habitants
Bessens
82170
25/100
1 470 Habitants
Osséja
66340
25/100
1 390 Habitants
Saint-Nazaire
30200
25/100
1 312 Habitants
Monts-de-Randon
48000
25/100
1 209 Habitants
Cerbère
66290
25/100
1 209 Habitants
Pin-Balma
31130
25/100
1 081 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auzielle | 1.9 km | 32/100 | 1 635 |
| Aigrefeuille | 1.9 km | 24/100 | 1 369 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2.6 km | 54/100 | 14 646 |
| Quint-Fonsegrives | 3.4 km | 39/100 | 6 133 |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 3.1 km | 51/100 | 2 576 |
| Escalquens | 4.3 km | 39/100 | 6 924 |
| Flourens | 4.6 km | 30/100 | 2 084 |
| Odars | 4.4 km | 37/100 | 916 |
❓ Questions fréquentes sur Lauzerville
Quel est le prix au m² à Lauzerville ? ▶
Le prix médian au m² à Lauzerville est de 2 379 €.
Quel est le rendement locatif à Lauzerville ? ▶
Le rendement locatif brut à Lauzerville est de 6.6%.
Lauzerville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lauzerville obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lauzerville ? ▶
2 risques sont identifiés à Lauzerville : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.