🎯 Score investissement Faible
Odars — Score 37/100.
37
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Odars
🏢 Appart. /m²
13 088 €
🏡 Maison /m²
3 030 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
92.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
916
2023
📐 Superficie
6.68 km²
137 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 527 analyses · SICOVAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
527
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.06 %
🏢 CFE
1.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pigeonnier | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
L'Union
31240
37/100
12 638 Habitants
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belberaud | 2.7 km | 43/100 | 1 597 |
| Auzielle | 2.7 km | 32/100 | 1 635 |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 3.3 km | 51/100 | 2 576 |
| Préserville | 2.8 km | 35/100 | 786 |
| Fourquevaux | 3.6 km | 30/100 | 851 |
| Escalquens | 3.2 km | 39/100 | 6 924 |
| Montlaur | 4.5 km | 37/100 | 1 791 |
| Lauzerville | 4.4 km | 25/100 | 1 582 |
❓ Questions fréquentes sur Odars
Quel est le prix au m² à Odars ? ▶
Le prix médian au m² à Odars est de 13 088 €.
Quel est le rendement locatif à Odars ? ▶
Le rendement locatif brut à Odars est de 1.1%.
Odars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Odars obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Odars ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Odars est C.
Quels sont les risques naturels à Odars ? ▶
2 risques sont identifiés à Odars : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.