🎯 Score investissement Faible
L'Union — Score 37/100.
37
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme65
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 40 Transactions · L'Union
🏢 Appart. /m²
3 418 €
🏡 Maison /m²
3 200 €
📋 Transactions
40
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
41.7 %
41.7 %
E
37.5 %
37.5 %
F
16.7 %
16.7 %
G
4.2 %
20.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 638
2023
📐 Superficie
6.89 km²
1834 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
27 634 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE GEORGES CHAUMETON | public | 120.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 122 | 19.30 ‰ | 7.5 ‰ | +157 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 113 | 8.90 ‰ | 6.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 108 | 8.50 ‰ | 7.3 ‰ | +16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 83 | 6.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 77 | 6.10 ‰ | 5.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 39 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 38 | 3.00 ‰ | 3.7 ‰ | -19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 37 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 33 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 22 | 1.70 ‰ | 4.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 056 analyses · SETOM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 056
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
36.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
33
⚡ Points de charge
233
🚀 Dont rapide
26
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
328
📋 Commerce
94
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
206
🚆 Transport
17
⚽ Sport
44
🎭 Culture
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sérignan
34410
37/100
8 588 Habitants
Toulouges
66350
37/100
7 450 Habitants
Gignac
34150
37/100
6 651 Habitants
Prades
66500
37/100
6 148 Habitants
Ille-sur-Têt
66130
37/100
5 556 Habitants
Saint-Clément-de-Rivière
34980
37/100
5 218 Habitants
Valras-Plage
34350
37/100
4 432 Habitants
Verfeil
31590
37/100
3 954 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean | 2.1 km | 47/100 | 11 261 |
| Launaguet | 2.6 km | 40/100 | 9 173 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 3.3 km | 45/100 | 2 495 |
| Rouffiac-Tolosan | 3.7 km | 43/100 | 2 363 |
| Saint-Loup-Cammas | 5.1 km | 45/100 | 2 334 |
| Balma | 4.8 km | 43/100 | 17 772 |
| Montrabé | 4.1 km | 44/100 | 4 473 |
| Fonbeauzard | 4.8 km | 37/100 | 3 204 |
❓ Questions fréquentes sur L'Union
Quel est le prix au m² à L'Union ? ▶
Le prix médian au m² à L'Union est de 3 418 €.
Quel est le rendement locatif à L'Union ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Union est de 4.9%.
L'Union est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Union obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à L'Union ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Union est D.
Quels sont les risques naturels à L'Union ? ▶
2 risques sont identifiés à L'Union : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.