🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jean — Score 47/100.
47
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme63
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 51 Transactions · Saint-Jean
🏢 Appart. /m²
3 095 €
🏡 Maison /m²
3 022 €
📋 Transactions
51
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
36.4 %
36.4 %
E
36.4 %
36.4 %
F
15.2 %
15.2 %
G
3.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 261
2023
📐 Superficie
6.02 km²
1871 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 540 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ROMAIN ROLLAND | public | 125.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 86 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 50 | 4.40 ‰ | 7.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 47 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 42 | 3.70 ‰ | 7.2 ‰ | -49 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 28 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 25 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 17 | 1.50 ‰ | 3.7 ‰ | -59 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 17 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 841 analyses · SETOM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 841
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
🏢 CFE
36.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Point-justice de la mairie de Saint-Jean, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Jean, Mairie - Saint-Jean |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
149
🚀 Dont rapide
21
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
165
📋 Commerce
34
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
308
🚆 Transport
11
⚽ Sport
19
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
Sorède
66690
47/100
3 512 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Union | 2.1 km | 37/100 | 12 638 |
| Rouffiac-Tolosan | 1.9 km | 43/100 | 2 363 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2.5 km | 45/100 | 2 495 |
| Castelmaurou | 3.3 km | 27/100 | 4 524 |
| Montrabé | 3.4 km | 44/100 | 4 473 |
| Saint-Loup-Cammas | 4.1 km | 45/100 | 2 334 |
| Lapeyrouse-Fossat | 4.4 km | 40/100 | 3 043 |
| Launaguet | 3.5 km | 40/100 | 9 173 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean
Quel est le prix au m² à Saint-Jean ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean est de 3 095 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean est de 5.3%.
Saint-Jean est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jean ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Jean : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.