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L'Isle-Jourdain
Ville moyenne · 32600 · Occitanie
👥 Population
9 537
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 612 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 1.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
L'Isle-Jourdain — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (17/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (24/100).
47
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité17
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 32 Transactions · L'Isle-Jourdain
🏢 Appart. /m²
2 612 €
🏡 Maison /m²
2 576 €
📋 Transactions
32
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.5 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
6.2 %
🏢 Appartements
29.6 %
70.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
417
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
75.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
247.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
109.30 %
🏢 CFE
32.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 537
2023
📐 Superficie
70.90 km²
135 hab/km²
💶 Revenu médian
24 810 €
📊 Âge médian
40.3 ans
35.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 354
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
173
-8.0% vs 2023
📊 Créations 2023
188
💼 Densité éco
247
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
L'Isle-Jourdain
À 0.60 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Gascogne Toulousaine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JOSEPH SAVERNE | public | 96.0 % | — | -3.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
93.9 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU CLOS FLEURI | privé sous contrat | 138.8 |
| COLLEGE FRANCOISE HERITIER | public | 123.3 |
| COLLEGE LOUISE MICHEL | public | 109.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
15
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
228
📋 Commerce
99
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
166
🚆 Transport
3
⚽ Sport
35
🎭 Culture
6
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice de L'Isle-Jourdain |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 74 | 7.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 60 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 51 | 5.30 ‰ | 7.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 42 | 8.80 ‰ | 7.5 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 33 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 3.10 ‰ | 4.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 27 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 26 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 26 | 2.70 ‰ | 8.4 ‰ | -68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 14 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
330 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
47.0 %
47.0 %
B
7.3 %
C
16.1 %
16.1 %
D
20.0 %
20.0 %
E
7.9 %
F
1.5 %
G
0.3 %
1.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 1er quart 20e siècle |
| église;collégiale | 4e quart 18e siècle;19e siècle |
| halle | 1er quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 14 801 analyses · MAIRIE DE ISLE-JOURDAIN(L')
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 801
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
110
🚀 Dont rapide
22
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
Sorède
66690
47/100
3 512 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ségoufielle | 4.2 km | 40/100 | 1 197 |
| Auradé | 6.0 km | 39/100 | 679 |
| Lias | 6.5 km | 35/100 | 794 |
| Le Castéra | 8.3 km | 43/100 | 802 |
| Pujaudran | 7.4 km | 34/100 | 1 750 |
| Endoufielle | 9.0 km | 41/100 | 542 |
| Bonrepos-sur-Aussonnelle | 9.3 km | 41/100 | 1 241 |
| Lasserre-Pradère | 7.9 km | 29/100 | 1 574 |
❓ Questions fréquentes sur L'Isle-Jourdain
Quel est le prix au m² à L'Isle-Jourdain ? ▶
Le prix médian au m² à L'Isle-Jourdain est de 2 612 €.
Quel est le rendement locatif à L'Isle-Jourdain ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Isle-Jourdain est de 5.4%.
L'Isle-Jourdain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Isle-Jourdain obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à L'Isle-Jourdain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Isle-Jourdain est A.
Quels sont les risques naturels à L'Isle-Jourdain ? ▶
3 risques sont identifiés à L'Isle-Jourdain : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.