Frouzins Wikimedia Commons CC BY-SA

Frouzins

Ville moyenne · 31270 · Occitanie

👥 Population
9 805
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 592 €
📈 -29% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Frouzins — Score 47/100.

47
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité32
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 35 Transactions · Frouzins

🏢 Appart. /m²
2 592 €
🏡 Maison /m²
2 850 €
📋 Transactions
35
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
9 805
2023
📐 Superficie
7.91 km²
1240 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 735 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PABLO PICASSOpublic118.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols dans les véhicules626.30 ‰5.2 ‰+21 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement585.90 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires424.30 ‰7.2 ‰-40 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales404.10 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement368.10 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes333.40 ‰7.3 ‰-53 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial232.30 ‰4.0 ‰-43 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules161.60 ‰3.7 ‰-57 % vs moy.
Vols de véhicule131.30 ‰2.4 ‰-46 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 201 analyses · SPL LES EAUX DU SAGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 201

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
8.01 %
🏢 CFE
0.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
🏢 Collectivité locale1Maison du département - Haute-Garonne - Frouzins

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle;19e siècle
église15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
36
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
156
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
73
🚆 Transport
6
⚽ Sport
17
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Villeneuve-Tolosane 2.7 km 48/100 11 044
Cugnaux 3.5 km 53/100 20 662
Seysses 3.7 km 50/100 10 539
Roques 4.0 km 42/100 5 436
Plaisance-du-Touch 5.1 km 53/100 21 079
Tournefeuille 6.1 km 51/100 30 168
Saubens 6.0 km 59/100 2 364
Roquettes 5.8 km 44/100 4 280

❓ Questions fréquentes sur Frouzins

Quel est le prix au m² à Frouzins ?

Le prix médian au m² à Frouzins est de 2 592 €.

Quel est le rendement locatif à Frouzins ?

Le rendement locatif brut à Frouzins est de 5.8%.

Frouzins est-elle un bon investissement immobilier ?

Frouzins obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Frouzins ?

La classe DPE la plus fréquente à Frouzins est B.