🎯 Score investissement Moyen
Villeneuve-Tolosane — Score 48/100.
48
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 36 Transactions · Villeneuve-Tolosane
🏢 Appart. /m²
2 553 €
🏡 Maison /m²
2 824 €
📋 Transactions
36
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
35.7 %
35.7 %
E
35.7 %
35.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 044
2023
📐 Superficie
5.08 km²
2174 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 790 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JACQUELINE AURIOL | public | 117.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 78 | 7.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 75 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 63 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 57 | 5.20 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 52 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 36 | 7.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 35 | 3.20 ‰ | 4.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 22 | 2.00 ‰ | 3.7 ‰ | -46 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 22 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 19 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 0.70 ‰ | 2.4 ‰ | -71 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 841 analyses · SETOM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 841
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.50 %
🏢 CFE
36.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
197
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
83
🚆 Transport
15
⚽ Sport
19
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Juvignac
34990
48/100
14 055 Habitants
Le Soler
66270
48/100
7 942 Habitants
Clarensac
30870
48/100
4 386 Habitants
Grisolles
82170
48/100
4 214 Habitants
Quissac
30260
48/100
3 528 Habitants
Baraqueville
12160
48/100
3 173 Habitants
Saint-Féliu-d'Avall
66170
48/100
2 950 Habitants
Saint-Jean-du-Falga
09100
48/100
2 851 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cugnaux | 1.9 km | 53/100 | 20 662 |
| Roques | 2.5 km | 42/100 | 5 436 |
| Frouzins | 2.7 km | 47/100 | 9 805 |
| Roquettes | 4.3 km | 44/100 | 4 280 |
| Tournefeuille | 5.3 km | 51/100 | 30 168 |
| Saubens | 5.4 km | 59/100 | 2 364 |
| Pinsaguel | 4.7 km | 34/100 | 2 786 |
| Portet-sur-Garonne | 4.4 km | 39/100 | 9 782 |
❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-Tolosane
Quel est le prix au m² à Villeneuve-Tolosane ? ▶
Le prix médian au m² à Villeneuve-Tolosane est de 2 553 €.
Quel est le rendement locatif à Villeneuve-Tolosane ? ▶
Le rendement locatif brut à Villeneuve-Tolosane est de 5.9%.
Villeneuve-Tolosane est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villeneuve-Tolosane obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villeneuve-Tolosane ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-Tolosane est D.