Le Castéra

Commune rurale · 31530 · Occitanie

👥 Population
802
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 248 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 17.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Castéra — Score 43/100.

43
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Le Castéra

🏡 Maison /m²
2 248 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
35.7 %
35.7 %
D
17.9 %
17.9 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
3.6 %

17.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
802
2023
📐 Superficie
16.80 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 649 analyses · SMEA RESEAU 31

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
649

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
🏢 CFE
28.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
6

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4

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VilleDistanceScorePop.
Thil 3.8 km 28/100 1 136
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Lasserre-Pradère 4.4 km 29/100 1 574
Ségoufielle 5.0 km 40/100 1 197
Lévignac 4.4 km 51/100 2 206
Bretx 5.5 km 36/100 673
Saint-Paul-sur-Save 6.4 km 39/100 1 816
Pelleport 8.4 km 37/100 545

❓ Questions fréquentes sur Le Castéra

Quel est le prix au m² à Le Castéra ?

Le prix médian au m² à Le Castéra est de 2 248 €.

Quel est le rendement locatif à Le Castéra ?

Le rendement locatif brut à Le Castéra est de 5.7%.

Le Castéra est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Castéra obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Castéra ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Castéra est C.

Quels sont les risques naturels à Le Castéra ?

2 risques sont identifiés à Le Castéra : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.