🎯 Score investissement Moyen
Le Castéra — Score 43/100.
43
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Le Castéra
🏡 Maison /m²
2 248 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
35.7 %
35.7 %
D
17.9 %
17.9 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
3.6 %
17.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
802
2023
📐 Superficie
16.80 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 649 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
649
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
🏢 CFE
28.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
76
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thil | 3.8 km | 28/100 | 1 136 |
| Menville | 3.2 km | 36/100 | 805 |
| Lasserre-Pradère | 4.4 km | 29/100 | 1 574 |
| Ségoufielle | 5.0 km | 40/100 | 1 197 |
| Lévignac | 4.4 km | 51/100 | 2 206 |
| Bretx | 5.5 km | 36/100 | 673 |
| Saint-Paul-sur-Save | 6.4 km | 39/100 | 1 816 |
| Pelleport | 8.4 km | 37/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur Le Castéra
Quel est le prix au m² à Le Castéra ? ▶
Le prix médian au m² à Le Castéra est de 2 248 €.
Quel est le rendement locatif à Le Castéra ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Castéra est de 5.7%.
Le Castéra est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Castéra obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Castéra ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Castéra est C.
Quels sont les risques naturels à Le Castéra ? ▶
2 risques sont identifiés à Le Castéra : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.