🎯 Score investissement Faible
Menville — Score 36/100.
36
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Menville
🏡 Maison /m²
2 950 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
805
2023
📐 Superficie
5.15 km²
156 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 354 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
354
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
71.96 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Menville |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lévignac | 2.0 km | 51/100 | 2 206 |
| Bretx | 3.2 km | 36/100 | 673 |
| Saint-Paul-sur-Save | 3.3 km | 39/100 | 1 816 |
| Le Castéra | 3.2 km | 43/100 | 802 |
| Lasserre-Pradère | 4.8 km | 29/100 | 1 574 |
| Montaigut-sur-Save | 3.6 km | 48/100 | 1 984 |
| Thil | 4.3 km | 28/100 | 1 136 |
| Larra | 6.9 km | 52/100 | 2 273 |
❓ Questions fréquentes sur Menville
Quel est le prix au m² à Menville ? ▶
Le prix médian au m² à Menville est de 2 950 €.
Quel est le rendement locatif à Menville ? ▶
Le rendement locatif brut à Menville est de 5.0%.
Menville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Menville obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Menville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Menville est C.
Quels sont les risques naturels à Menville ? ▶
2 risques sont identifiés à Menville : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.