🎯 Score investissement Moyen
Rouffiac-Tolosan — Score 43/100.
43
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité16
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Rouffiac-Tolosan
🏢 Appart. /m²
2 429 €
🏡 Maison /m²
3 948 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 363
2023
📐 Superficie
4.77 km²
495 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 10.60 ‰ | 6.3 ‰ | +68 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 9.70 ‰ | 7.2 ‰ | +35 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 16.10 ‰ | 7.5 ‰ | +115 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 6.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 4.70 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 793 analyses · VEOLIA GARONNE ET AFFLUENTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
793
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
117.19 %
🏢 CFE
31.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
64
📋 Commerce
45
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
38
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montrabé | 2.3 km | 44/100 | 4 473 |
| Castelmaurou | 2.5 km | 27/100 | 4 524 |
| Saint-Jean | 1.9 km | 47/100 | 11 261 |
| Beaupuy | 2.8 km | 26/100 | 1 283 |
| Lapeyrouse-Fossat | 4.6 km | 40/100 | 3 043 |
| Pin-Balma | 4.7 km | 25/100 | 1 081 |
| L'Union | 3.7 km | 37/100 | 12 638 |
| Saint-Geniès-Bellevue | 4.0 km | 45/100 | 2 495 |
❓ Questions fréquentes sur Rouffiac-Tolosan
Quel est le prix au m² à Rouffiac-Tolosan ? ▶
Le prix médian au m² à Rouffiac-Tolosan est de 2 429 €.
Quel est le rendement locatif à Rouffiac-Tolosan ? ▶
Le rendement locatif brut à Rouffiac-Tolosan est de 6.6%.
Rouffiac-Tolosan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouffiac-Tolosan obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.