Fourquevaux

Commune rurale · 31450 · Occitanie

👥 Population
851
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 944 €
📈 -27% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Fourquevaux — Score 30/100.

30
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Fourquevaux

🏢 Appart. /m²
1 944 €
🏡 Maison /m²
2 991 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
851
2023
📐 Superficie
10.23 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 562 analyses · SICOVAL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
562

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
66.00 %
🏢 CFE
38.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle;4e quart 18e siècle
château4e quart 16e siècle;1er quart 18e siècle;1er quart

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6

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Labastide-Beauvoir 3.8 km 29/100 1 254
Montlaur 4.0 km 37/100 1 791
Belberaud 4.2 km 43/100 1 597
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 5.9 km 51/100 2 576
Tarabel 4.6 km 46/100 601

❓ Questions fréquentes sur Fourquevaux

Quel est le prix au m² à Fourquevaux ?

Le prix médian au m² à Fourquevaux est de 1 944 €.

Quel est le rendement locatif à Fourquevaux ?

Le rendement locatif brut à Fourquevaux est de 7.3%.

Fourquevaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Fourquevaux obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Fourquevaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Fourquevaux est D.

Quels sont les risques naturels à Fourquevaux ?

2 risques sont identifiés à Fourquevaux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.