🎯 Score investissement Faible
Fourquevaux — Score 30/100.
30
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Fourquevaux
🏢 Appart. /m²
1 944 €
🏡 Maison /m²
2 991 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
851
2023
📐 Superficie
10.23 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 562 analyses · SICOVAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
562
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
66.00 %
🏢 CFE
38.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle;4e quart 18e siècle |
| château | 4e quart 16e siècle;1er quart 18e siècle;1er quart |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Préserville | 2.1 km | 35/100 | 786 |
| Odars | 3.6 km | 37/100 | 916 |
| Baziège | 4.4 km | 37/100 | 3 583 |
| Labastide-Beauvoir | 3.8 km | 29/100 | 1 254 |
| Montlaur | 4.0 km | 37/100 | 1 791 |
| Belberaud | 4.2 km | 43/100 | 1 597 |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 5.9 km | 51/100 | 2 576 |
| Tarabel | 4.6 km | 46/100 | 601 |
❓ Questions fréquentes sur Fourquevaux
Quel est le prix au m² à Fourquevaux ? ▶
Le prix médian au m² à Fourquevaux est de 1 944 €.
Quel est le rendement locatif à Fourquevaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Fourquevaux est de 7.3%.
Fourquevaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fourquevaux obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fourquevaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fourquevaux est D.
Quels sont les risques naturels à Fourquevaux ? ▶
2 risques sont identifiés à Fourquevaux : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.