🎯 Score investissement Faible
Bellegarde — Score 30/100.
30
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Bellegarde
🏢 Appart. /m²
4 464 €
🏡 Maison /m²
2 861 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.9 ans
⚡ Performance énergétique
59 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.7 %
B
5.1 %
C
23.7 %
23.7 %
D
49.2 %
49.2 %
E
11.9 %
11.9 %
F
8.5 %
8.5 %
G
0.0 %
8.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 035
2023
📐 Superficie
45.15 km²
178 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 220 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FEDERICO GARCIA LORCA | public | 104.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 64 | 8.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 56 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 42 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 40 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 6.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 24 | 3.00 ‰ | 4.0 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 24 | 3.00 ‰ | 3.7 ‰ | -19 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 15 | 1.90 ‰ | 8.4 ‰ | -77 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 13 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 11 | 1.40 ‰ | 7.5 ‰ | -81 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 11 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 205 analyses · MAIRIE DE BELLEGARDE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 205
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
33.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | 12e siècle;15e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
177
📋 Commerce
36
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
48
🚆 Transport
10
⚽ Sport
21
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
Connaux
30330
30/100
1 705 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Manduel | 6.7 km | 34/100 | 7 044 |
| Garons | 5.2 km | 30/100 | 5 381 |
| Fourques | 5.8 km | 37/100 | 2 680 |
| Bouillargues | 7.5 km | 38/100 | 6 070 |
| Redessan | 9.1 km | 40/100 | 4 211 |
| Rodilhan | 10.0 km | 33/100 | 2 799 |
| Beaucaire | 8.5 km | 68/100 | 15 692 |
| Jonquières-Saint-Vincent | 10.4 km | 45/100 | 3 875 |
❓ Questions fréquentes sur Bellegarde
Quel est le prix au m² à Bellegarde ? ▶
Le prix médian au m² à Bellegarde est de 4 464 €.
Quel est le rendement locatif à Bellegarde ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellegarde est de 3.5%.
Bellegarde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellegarde obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bellegarde ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellegarde est D.
Quels sont les risques naturels à Bellegarde ? ▶
14 risques sont identifiés à Bellegarde : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet thermique.