🎯 Score investissement Bon
Beaucaire — Score 68/100.
68
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme79
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité63
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 171 Transactions · Beaucaire
🏢 Appart. /m²
1 741 €
🏡 Maison /m²
2 290 €
📋 Transactions
171
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
⚡ Performance énergétique
140 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
1.4 %
C
15.7 %
15.7 %
D
25.0 %
25.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
6.4 %
G
1.4 %
7.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 692
2023
📐 Superficie
86.50 km²
181 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 648 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE D ALZON SAINT FELIX | privé sous contrat | 98.7 |
| COLLEGE ELSA TRIOLET | public | 88.0 |
| COLLEGE EUGENE VIGNE | public | 82.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 158 | 10.10 ‰ | 7.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 106 | 6.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 82 | 5.20 ‰ | 6.3 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 69 | 4.40 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 66 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 50 | 3.20 ‰ | 8.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 37 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 29 | 1.80 ‰ | 5.2 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 28 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 11 | 0.70 ‰ | 7.5 ‰ | -91 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 11 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 43 729 analyses · SADE - VEOLIA - GARD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
43 729
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.73 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Beaucaire Gard, Espace conseil France Rénov' - Beaucaire |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 52 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 18e siècle |
| maison | — |
| maison | — |
| hôtel de ville | 4e quart 17e siècle |
| porte de ville | 3e quart 18e siècle |
| immeuble | — |
| immeuble | — |
| site archéologique;établissement conventuel;château | 9e siècle;10e siècle;12e siècle;15e siècle |
| chapelle | — |
| maison | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
84
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
380
📋 Commerce
111
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
112
🚆 Transport
9
⚽ Sport
43
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jonquières-Saint-Vincent | 6.0 km | 45/100 | 3 875 |
| Comps | 7.5 km | 29/100 | 1 688 |
| Fourques | 8.7 km | 37/100 | 2 680 |
| Vallabrègues | 9.6 km | 42/100 | 1 375 |
| Redessan | 8.4 km | 40/100 | 4 211 |
| Tarascon | 7.8 km | 56/100 | 15 396 |
| Montfrin | 10.6 km | 33/100 | 3 122 |
| Manduel | 8.2 km | 34/100 | 7 044 |
❓ Questions fréquentes sur Beaucaire
Quel est le prix au m² à Beaucaire ? ▶
Le prix médian au m² à Beaucaire est de 1 741 €.
Quel est le rendement locatif à Beaucaire ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaucaire est de 7.3%.
Beaucaire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaucaire obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Beaucaire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaucaire est A.
Quels sont les risques naturels à Beaucaire ? ▶
11 risques sont identifiés à Beaucaire : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.