Lacaune

Petite ville · 81230 · Occitanie

👥 Population
2 464
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
767 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 34.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Lacaune — Score 68/100.

68
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité61
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Lacaune

🏢 Appart. /m²
767 €
🏡 Maison /m²
1 125 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.1 %
⏳ Amortissement
6.6 ans

⚡ Performance énergétique

32 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.1 %
B
6.2 %
C
9.4 %
9.4 %
D
21.9 %
21.9 %
E
25.0 %
25.0 %
F
18.8 %
18.8 %
G
15.6 %
15.6 %

34.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 464
2023
📐 Superficie
91.21 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DU MONTALETpublic91.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires176.90 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes124.90 ‰7.3 ‰-33 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement114.50 ‰6.3 ‰-29 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales62.40 ‰4.2 ‰-43 % vs moy.
Violences sexuelles52.00 ‰2.4 ‰-17 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 42 143 analyses · MAIRIE DE LACAUNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42 143

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.92 %
🏢 CFE
0.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Lacaune

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhirNéolithique
silomilieu 19e siècle
fontaine16e siècle
filature2e quart 19e siècle
château15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
53
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
38
🚆 Transport
1
⚽ Sport
23
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
La Salvetat-sur-Agout 10.7 km 57/100 1 108
Viane 10.0 km 61/100 528
Belmont-sur-Rance 14.8 km 65/100 1 001
Murat-sur-Vèbre 12.9 km 42/100 831
Fontrieu 14.3 km 60/100 968
Anglès 19.8 km 35/100 515
Saint-Sernin-sur-Rance 20.8 km 36/100 580
Brassac 17.6 km 44/100 1 289

❓ Questions fréquentes sur Lacaune

Quel est le prix au m² à Lacaune ?

Le prix médian au m² à Lacaune est de 767 €.

Quel est le rendement locatif à Lacaune ?

Le rendement locatif brut à Lacaune est de 15.1%.

Lacaune est-elle un bon investissement immobilier ?

Lacaune obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Lacaune ?

La classe DPE la plus fréquente à Lacaune est E.

Quels sont les risques naturels à Lacaune ?

6 risques sont identifiés à Lacaune : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.