Murat-sur-Vèbre Wikimedia Commons CC BY-SA

Murat-sur-Vèbre

Commune rurale · 81320 · Occitanie

👥 Population
831
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 182 €
📈 100% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Murat-sur-Vèbre — Score 42/100.

42
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Murat-sur-Vèbre

🏢 Appart. /m²
2 182 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
831
2023
📐 Superficie
94.43 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 22 950 analyses · MAIRIE DE MURAT-SUR-VEBRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 950

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
69.18 %
🏢 CFE
29.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Camarès 15.0 km 57/100 1 030
Lacaune 12.9 km 68/100 2 464
Belmont-sur-Rance 17.1 km 65/100 1 001
Mons 16.4 km 41/100 678
Montlaur 19.8 km 69/100 663
La Salvetat-sur-Agout 16.2 km 57/100 1 108
Riols 21.7 km 62/100 708
Saint-Gervais-sur-Mare 16.4 km 56/100 859

❓ Questions fréquentes sur Murat-sur-Vèbre

Quel est le prix au m² à Murat-sur-Vèbre ?

Le prix médian au m² à Murat-sur-Vèbre est de 2 182 €.

Quel est le rendement locatif à Murat-sur-Vèbre ?

Le rendement locatif brut à Murat-sur-Vèbre est de 4.9%.

Murat-sur-Vèbre est-elle un bon investissement immobilier ?

Murat-sur-Vèbre obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Murat-sur-Vèbre ?

La classe DPE la plus fréquente à Murat-sur-Vèbre est A.

Quels sont les risques naturels à Murat-sur-Vèbre ?

6 risques sont identifiés à Murat-sur-Vèbre : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.