Riols (34220) : Score 62/100, 1 053 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Riols — Score 62/100.

62

💰 Rendement83

🌳 Cadre de vie48

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable84

🛡️ Sécurité5

⚡ DPE parc88

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Riols

🏢 Appart. /m²

1 053 €

🏡 Maison /m²

2 038 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Montpellier	3 416 €	4 064 €	4461	310 240
Béziers	2 258 €	2 302 €	1948	81 545
Sète	3 476 €	4 700 €	1090	45 337
Agde	3 698 €	3 893 €	1924	29 939
Lunel	2 526 €	3 090 €	389	26 623
Castelnau-le-Lez	3 829 €	4 799 €	387	26 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.94 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

10.2 %

⏳ Amortissement

9.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

50.0 %

D

0.0 %

E

50.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

708

2023

📐 Superficie

56.63 km²

13 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	10	14.10 ‰	7.2 ‰	+96 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 763 analyses · MAIRIE DE RIOLS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

11 763

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

55.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

17

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Rabastens

81800

62/100 5 867 Habitants

Vic-en-Bigorre

65500

62/100 4 845 Habitants

Mazères

09270

62/100 3 852 Habitants

Saint-Julien-les-Rosiers

30340

62/100 3 533 Habitants

Septfonds

82240

62/100 2 261 Habitants

Biars-sur-Cère

46130

62/100 1 957 Habitants

Lédenon

30210

62/100 1 685 Habitants

La Tour-sur-Orb

34260

62/100 1 350 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Pons-de-Thomières	4.4 km	31/100	1 706
Courniou	8.5 km	63/100	610
Saint-Chinian	13.0 km	34/100	1 811
La Salvetat-sur-Agout	14.5 km	57/100	1 108
Labastide-Rouairoux	13.2 km	64/100	1 420
Bize-Minervois	19.0 km	37/100	1 355
Mons	16.4 km	41/100	678
Cruzy	19.1 km	40/100	992

❓ Questions fréquentes sur Riols

Quel est le prix au m² à Riols ? ▶

Le prix médian au m² à Riols est de 1 053 €.

Quel est le rendement locatif à Riols ? ▶

Le rendement locatif brut à Riols est de 10.2%.

Riols est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Riols obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Riols ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Riols est C.

Quels sont les risques naturels à Riols ? ▶

10 risques sont identifiés à Riols : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.