🎯 Score investissement Moyen
Cruzy — Score 40/100.
40
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Cruzy
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
1 770 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
992
2023
📐 Superficie
25.98 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 712 analyses · MAIRIE DE CRUZY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 712
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Argeliers | 5.0 km | 53/100 | 2 124 |
| Bize-Minervois | 4.6 km | 37/100 | 1 355 |
| Quarante | 5.2 km | 38/100 | 1 776 |
| Mirepeisset | 7.9 km | 44/100 | 750 |
| Saint-Chinian | 8.3 km | 34/100 | 1 811 |
| Ouveillan | 7.6 km | 40/100 | 2 713 |
| Creissan | 6.8 km | 44/100 | 1 436 |
| Sallèles-d'Aude | 9.1 km | 40/100 | 3 179 |
❓ Questions fréquentes sur Cruzy
Quel est le prix au m² à Cruzy ? ▶
Le prix médian au m² à Cruzy est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Cruzy ? ▶
Le rendement locatif brut à Cruzy est de 5.9%.
Cruzy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cruzy obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cruzy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cruzy est E.
Quels sont les risques naturels à Cruzy ? ▶
11 risques sont identifiés à Cruzy : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.