Camarès

Commune rurale · 12360 · Occitanie

👥 Population
1 030
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 375 €
📈 53% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 3.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Camarès — Score 57/100.

57
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc94
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Camarès

🏢 Appart. /m²
1 375 €
🏡 Maison /m²
833 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.6 %
B
3.6 %
C
89.3 %
89.3 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
3.6 %

3.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 030
2023
📐 Superficie
42.03 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 681 analyses · MAIRIE DE CAMARES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 681

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
19.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
36
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
21
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3

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Montlaur 6.2 km 69/100 663
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Belmont-sur-Rance 10.4 km 65/100 1 001
Murat-sur-Vèbre 15.0 km 42/100 831
Saint-Affrique 15.1 km 65/100 7 941
Saint-Rome-de-Tarn 23.7 km 65/100 904
Saint-Rome-de-Cernon 22.5 km 41/100 963
Lacaune 20.5 km 68/100 2 464

❓ Questions fréquentes sur Camarès

Quel est le prix au m² à Camarès ?

Le prix médian au m² à Camarès est de 1 375 €.

Quel est le rendement locatif à Camarès ?

Le rendement locatif brut à Camarès est de 7.6%.

Camarès est-elle un bon investissement immobilier ?

Camarès obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Camarès ?

La classe DPE la plus fréquente à Camarès est C.

Quels sont les risques naturels à Camarès ?

9 risques sont identifiés à Camarès : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements généralisés.