🎯 Score investissement Moyen
Montpellier — Score 57/100.
57
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 019 Transactions · Montpellier
🏢 Appart. /m²
3 416 €
🏡 Maison /m²
4 064 €
📋 Transactions
4 019
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 729 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
30.5 %
30.5 %
B
2.1 %
C
14.2 %
14.2 %
D
27.4 %
27.4 %
E
19.0 %
19.0 %
F
5.8 %
G
0.9 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
310 240
2023
📐 Superficie
57.10 km²
5433 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 084 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
28
🏫 Collèges
25
🎓 Lycées
12
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE TURGOT (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | None |
| LYCEE NEVERS (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE NOTRE DAME DE LA MERCI | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
| CITE SCOLAIRE FRANCOISE COMBES | public | 97.0 % | None % | +4.0 |
| LYCEE JOFFRE | public | 96.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE GEORGES FRECHE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE JULES GUESDE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE LEGTA F BAZILLE - AGROPOLIS | public | 94.0 % | None % | -4.0 |
| LYCEE JEAN MERMOZ (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE JEAN MONNET | public | 91.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE GEORGES CLEMENCEAU | public | 90.0 % | None % | -4.0 |
| LYCEE RABELAIS | privé sous contrat | 88.0 % | None % | -3.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | privé sous contrat | 142.7 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE LA SALLE | privé sous contrat | 139.4 |
| COLLEGE PRIVE L ASSOMPTION | privé sous contrat | 138.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINT FRANCOIS REGIS | privé sous contrat | 136.6 |
| COLLEGE CAMILLE CLAUDEL | public | 127.1 |
| COLLEGI CALANDRETA LEON CORDAS (COLLEGE PRIVE) | privé sous contrat | 123.1 |
| COLLEGE PRIVE SAINT ROCH | privé sous contrat | 113.3 |
| COLLEGE PRIVE LA PROVIDENCE | privé sous contrat | 111.6 |
| COLLEGE CLEMENCE ROYER | public | 111.4 |
| COLLEGE JOFFRE | public | 110.6 |
| COLLEGE PRIVE SAINT FRANCOIS D ASSISE | privé sous contrat | 110.3 |
| COLLEGE CLEMENCEAU | public | 103.1 |
| COLLEGE JEU DE MAIL | public | 94.3 |
| COLLEGE FRANCOIS RABELAIS | public | 91.3 |
| COLLEGE CROIX D ARGENT | public | 88.2 |
| COLLEGE FONTCARRADE | public | 86.4 |
| COLLEGE LES AIGUERELLES | public | 83.4 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 77.8 |
| COLLEGE MARCEL PAGNOL | public | 77.7 |
| COLLEGE LES GARRIGUES | public | 77.3 |
| COLLEGE SIMONE VEIL | public | 75.8 |
| COLLEGE PRIVE NAZARETH | privé sous contrat | 75.2 |
| COLLEGE PRIVE BEIT CHALOM | privé sous contrat | 72.3 |
| COLLEGE ARTHUR RIMBAUD | public | 68.5 |
| COLLEGE LES ESCHOLIERS DE LA MOSSON | public | 68.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
17
💊 Pharmacies
95
🔬 Laboratoires
28
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 7 169 | 23.10 ‰ | 7.3 ‰ | +216 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 4 416 | 14.20 ‰ | 7.2 ‰ | +97 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 3 553 | 11.50 ‰ | 5.2 ‰ | +121 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 2 564 | 8.30 ‰ | 6.3 ‰ | +32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 2 040 | 6.60 ‰ | 8.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 1 711 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 1 555 | 5.00 ‰ | 4.0 ‰ | +25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 1 413 | 7.70 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 928 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 837 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols violents sans arme | 833 | 2.70 ‰ | 1.0 ‰ | +170 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 777 | 2.50 ‰ | 3.7 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 623 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 350 | 1.10 ‰ | 2.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols avec armes | 77 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 149 774 analyses · REGIE DES EAUX MONTPELLIER 3M
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
149 774
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.69 %
🏢 CFE
36.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 22 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 17 | Point info famille - Montpellier - Paillade, Centre de protection maternelle et infantile (PMI) - Montpellier, Service Départemental des Solidarités Alco |
| 📋 Service déconcentré | 2 | Direction territoriale de police judiciaire - Montpellier, Délégué départemental à la vie associative (DDVA) - Hérault |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Direction des relations avec les collectivités locales - Hérault |
| 📋 Établissement public | 1 | Centre hospitalier universitaire (CHU) - Montpellier |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement (CAUE) - Hérault |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 116 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| citadelle | 1ère moitié 17e siècle;2e moitié 19e siècle |
| hôtel | 4e quart 14e siècle;17e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| hôtel | 3e quart 17e siècle |
| hôtel | 2e moitié 17e siècle |
| hôtel | 3e quart 18e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| hôtel | 2e moitié 18e siècle |
| hôtel | 18e siècle |
| palais | 14e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
570
⚡ Points de charge
7071
🚀 Dont rapide
288
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7241
📋 Commerce
1809
📋 Enseignement
451
🏥 Sante
4310
🚆 Transport
360
⚽ Sport
400
🎭 Culture
167
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
Saint-Paul-de-Fenouillet
66220
57/100
1 742 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castelnau-le-Lez | 4.3 km | 50/100 | 26 058 |
| Lattes | 5.2 km | 41/100 | 17 351 |
| Saint-Jean-de-Védas | 5.3 km | 39/100 | 13 328 |
| Clapiers | 6.3 km | 43/100 | 6 006 |
| Montferrier-sur-Lez | 6.5 km | 42/100 | 4 135 |
| Jacou | 6.9 km | 41/100 | 6 924 |
| Le Crès | 6.7 km | 32/100 | 9 226 |
| Lavérune | 6.6 km | 36/100 | 3 302 |
❓ Questions fréquentes sur Montpellier
Quel est le prix au m² à Montpellier ? ▶
Le prix médian au m² à Montpellier est de 3 416 €.
Quel est le rendement locatif à Montpellier ? ▶
Le rendement locatif brut à Montpellier est de 5.4%.
Montpellier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montpellier obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montpellier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montpellier est A.
Quels sont les risques naturels à Montpellier ? ▶
12 risques sont identifiés à Montpellier : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.