Maureilhan

Petite ville · 34370 · Occitanie

👥 Population
2 495
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 049 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Maureilhan — Score 57/100.

57
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité90
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Maureilhan

🏢 Appart. /m²
2 049 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 495
2023
📐 Superficie
10.38 km²
240 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires135.20 ‰7.2 ‰-28 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement124.80 ‰6.3 ‰-24 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 597 analyses · SUEZ - BEZIERS MEDITERRANEE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 597

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Communauté de communes - La Domitienne

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècl
église paroissiale2e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
78
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Montady 3.1 km 59/100 3 990
Cazouls-lès-Béziers 5.1 km 58/100 5 261
Poilhes 5.3 km 40/100 548
Puisserguier 4.6 km 50/100 3 078
Colombiers 5.2 km 49/100 2 814
Capestang 5.4 km 33/100 3 514
Maraussan 5.1 km 52/100 4 789
Nissan-lez-Enserune 7.8 km 65/100 4 124

❓ Questions fréquentes sur Maureilhan

Quel est le prix au m² à Maureilhan ?

Le prix médian au m² à Maureilhan est de 2 049 €.

Quel est le rendement locatif à Maureilhan ?

Le rendement locatif brut à Maureilhan est de 6.0%.

Maureilhan est-elle un bon investissement immobilier ?

Maureilhan obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Maureilhan ?

La classe DPE la plus fréquente à Maureilhan est C.

Quels sont les risques naturels à Maureilhan ?

10 risques sont identifiés à Maureilhan : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.