🎯 Score investissement Moyen
Fonsorbes — Score 57/100.
57
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 46 Transactions · Fonsorbes
🏢 Appart. /m²
2 321 €
🏡 Maison /m²
2 842 €
📋 Transactions
46
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.6 %
C
61.1 %
61.1 %
D
11.1 %
11.1 %
E
11.1 %
11.1 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 954
2023
📐 Superficie
19.45 km²
666 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 130 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CLEMENCE ROYER | public | 96.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE CANTELAUZE | public | 117.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 77 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 76 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 56 | 4.30 ‰ | 7.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 54 | 9.30 ‰ | 7.5 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 50 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 47 | 3.60 ‰ | 5.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 27 | 2.10 ‰ | 4.0 ‰ | -48 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 24 | 1.90 ‰ | 8.4 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 19 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 12 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 587 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 587
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.01 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
17
🚀 Dont rapide
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
254
📋 Commerce
53
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
90
🚆 Transport
11
⚽ Sport
40
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
Saint-Paul-de-Fenouillet
66220
57/100
1 742 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontenilles | 3.7 km | 56/100 | 5 906 |
| Saint-Lys | 4.1 km | 50/100 | 9 892 |
| Lamasquère | 5.3 km | 27/100 | 1 682 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 5.2 km | 41/100 | 8 511 |
| Plaisance-du-Touch | 4.6 km | 53/100 | 21 079 |
| Seysses | 5.1 km | 50/100 | 10 539 |
| Léguevin | 6.7 km | 46/100 | 9 945 |
| Saint-Clar-de-Rivière | 7.1 km | 23/100 | 1 720 |
❓ Questions fréquentes sur Fonsorbes
Quel est le prix au m² à Fonsorbes ? ▶
Le prix médian au m² à Fonsorbes est de 2 321 €.
Quel est le rendement locatif à Fonsorbes ? ▶
Le rendement locatif brut à Fonsorbes est de 6.0%.
Fonsorbes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fonsorbes obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fonsorbes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fonsorbes est C.
Quels sont les risques naturels à Fonsorbes ? ▶
2 risques sont identifiés à Fonsorbes : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.