Saint-Clar-de-Rivière

Commune rurale · 31600 · Occitanie

👥 Population
1 720
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
8 676 €
📈 289% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Clar-de-Rivière — Score 23/100.

23
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Saint-Clar-de-Rivière

🏢 Appart. /m²
8 676 €
🏡 Maison /m²
2 100 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
72.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 720
2023
📐 Superficie
10.06 km²
171 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement158.70 ‰6.3 ‰+38 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires105.80 ‰7.2 ‰-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 970 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
970

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château3e quart 18e siècle;4e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Lys 4.0 km 50/100 9 892
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Lherm 5.6 km 52/100 3 880
Fonsorbes 7.1 km 57/100 12 954
Poucharramet 7.0 km 43/100 974
Sainte-Foy-de-Peyrolières 5.8 km 52/100 2 088
Seysses 6.5 km 50/100 10 539

❓ Questions fréquentes sur Saint-Clar-de-Rivière

Quel est le prix au m² à Saint-Clar-de-Rivière ?

Le prix médian au m² à Saint-Clar-de-Rivière est de 8 676 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Clar-de-Rivière ?

Le rendement locatif brut à Saint-Clar-de-Rivière est de 1.4%.

Saint-Clar-de-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Clar-de-Rivière obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Clar-de-Rivière ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Clar-de-Rivière est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Clar-de-Rivière ?

2 risques sont identifiés à Saint-Clar-de-Rivière : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.