Logrian-Florian

Commune rurale · 30610 · Occitanie

👥 Population
270
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 285 €
📈 115% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 2.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Logrian-Florian — Score 23/100.

23
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Logrian-Florian

🏡 Maison /m²
5 285 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
44.8 ans

⚡ Performance énergétique

35 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.9 %
C
14.3 %
14.3 %
D
65.7 %
65.7 %
E
14.3 %
14.3 %
F
2.9 %
G
0.0 %

2.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
8.75 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 403 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
403

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
27.11 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Logrian-Florian

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1

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Saint-Jean-de-Serres 6.2 km 28/100 542
Massillargues-Attuech 7.5 km 26/100 672
Lézan 7.5 km 31/100 1 561
Cannes-et-Clairan 6.8 km 36/100 617
Tornac 8.2 km 28/100 945

❓ Questions fréquentes sur Logrian-Florian

Quel est le prix au m² à Logrian-Florian ?

Le prix médian au m² à Logrian-Florian est de 5 285 €.

Quel est le rendement locatif à Logrian-Florian ?

Le rendement locatif brut à Logrian-Florian est de 2.2%.

Logrian-Florian est-elle un bon investissement immobilier ?

Logrian-Florian obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Logrian-Florian ?

La classe DPE la plus fréquente à Logrian-Florian est D.

Quels sont les risques naturels à Logrian-Florian ?

10 risques sont identifiés à Logrian-Florian : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.