Villefort

Commune rurale · 48800 · Occitanie

👥 Population
618
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 703 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 46.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Villefort — Score 23/100.

23
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Villefort

🏢 Appart. /m²
2 703 €
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.0 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.9 %
B
2.4 %
C
0.0 %
D
17.1 %
17.1 %
E
29.3 %
29.3 %
F
22.0 %
22.0 %
G
24.4 %
24.4 %

46.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
618
2023
📐 Superficie
8.10 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ODILON BARROTpublic99.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Pollution des sédiments et sols
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement58.10 ‰6.3 ‰+29 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 704 analyses · S.I.S.D'AMENAGEMENT DU MONT LOZERE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 704

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
31
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
2
⚽ Sport
16
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Génolhac 11.7 km 61/100 815
Gravières 11.6 km 41/100 508
Chamborigaud 15.8 km 57/100 884
Pont de Montvert - Sud Mont Lozère 14.6 km 64/100 557
Le Collet-de-Dèze 20.5 km 47/100 684
Sainte-Cécile-d'Andorge 21.0 km 46/100 525
Mont Lozère et Goulet 16.2 km 53/100 1 098
Les Vans 15.9 km 29/100 2 662

❓ Questions fréquentes sur Villefort

Quel est le prix au m² à Villefort ?

Le prix médian au m² à Villefort est de 2 703 €.

Quel est le rendement locatif à Villefort ?

Le rendement locatif brut à Villefort est de 4.0%.

Villefort est-elle un bon investissement immobilier ?

Villefort obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Villefort ?

La classe DPE la plus fréquente à Villefort est E.

Quels sont les risques naturels à Villefort ?

11 risques sont identifiés à Villefort : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.