Génolhac

Commune rurale · 30450 · Occitanie

👥 Population
815
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 027 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Génolhac — Score 61/100.

61
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Génolhac

🏢 Appart. /m²
1 027 €
🏡 Maison /m²
1 676 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
815
2023
📐 Superficie
17.30 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DE LA REGORDANEpublic102.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 812 analyses · REAAL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 812

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.91 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Brigade de gendarmerie - Génolhac

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
32
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
14
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
6

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VilleDistanceScorePop.
Chamborigaud 4.3 km 57/100 884
Le Collet-de-Dèze 9.2 km 47/100 684
Sainte-Cécile-d'Andorge 9.4 km 46/100 525
Villefort 11.7 km 23/100 618
Branoux-les-Taillades 12.5 km 62/100 1 278
La Grand-Combe 14.2 km 57/100 4 783
Gravières 13.3 km 41/100 508
Le Martinet 14.5 km 29/100 719

❓ Questions fréquentes sur Génolhac

Quel est le prix au m² à Génolhac ?

Le prix médian au m² à Génolhac est de 1 027 €.

Quel est le rendement locatif à Génolhac ?

Le rendement locatif brut à Génolhac est de 10.5%.

Génolhac est-elle un bon investissement immobilier ?

Génolhac obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Génolhac ?

La classe DPE la plus fréquente à Génolhac est D.

Quels sont les risques naturels à Génolhac ?

9 risques sont identifiés à Génolhac : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.