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Auterive
Ville moyenne · 31190 · Occitanie
👥 Population
10 456
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 022 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Auterive — Score 61/100.
61
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité68
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 61 Transactions · Auterive
🏢 Appart. /m²
2 022 €
🏡 Maison /m²
2 361 €
📋 Transactions
61
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.7 %
🏖️ Résidences secondaires
2.0 %
🚪 Logements vacants
9.3 %
🏢 Appartements
29.1 %
70.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
519
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
186.470 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.280 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.530 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
99.57 %
🏢 CFE
32.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
10 456
2023
📐 Superficie
37.33 km²
280 hab/km²
💶 Revenu médian
22 080 €
📊 Âge médian
42.9 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 182
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
197
+10.1% vs 2023
📊 Créations 2023
179
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Auterive
À 1.47 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
86.7 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ANTONIN PERBOSC | public | 108.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
13
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
281
📋 Commerce
76
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
122
🚆 Transport
8
⚽ Sport
29
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice en France services d'Auterive |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 83 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 77 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 72 | 14.00 ‰ | 7.5 ‰ | +87 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 52 | 5.00 ‰ | 7.3 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 27 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 26 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 22 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 19 | 1.80 ‰ | 3.7 ‰ | -51 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 18 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 15 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 12 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
18.2 %
18.2 %
C
18.2 %
18.2 %
D
54.5 %
54.5 %
E
9.1 %
9.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | limite 16e siècle 17e siècle |
| église | 13e siècle;14e siècle;16e siècle;1er quart 17e siè |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 487 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 487
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
100
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
Soual
81580
61/100
2 637 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grépiac | 5.8 km | 34/100 | 1 017 |
| Grazac | 5.8 km | 38/100 | 816 |
| Miremont | 5.5 km | 50/100 | 2 838 |
| Caujac | 7.1 km | 33/100 | 869 |
| Puydaniel | 5.8 km | 43/100 | 575 |
| Issus | 7.4 km | 32/100 | 655 |
| Lagrâce-Dieu | 6.5 km | 40/100 | 551 |
| Cintegabelle | 7.8 km | 60/100 | 3 006 |
❓ Questions fréquentes sur Auterive
Quel est le prix au m² à Auterive ? ▶
Le prix médian au m² à Auterive est de 2 022 €.
Quel est le rendement locatif à Auterive ? ▶
Le rendement locatif brut à Auterive est de 6.8%.
Auterive est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auterive obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Auterive ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Auterive est D.
Quels sont les risques naturels à Auterive ? ▶
5 risques sont identifiés à Auterive : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.