🎯 Score investissement Faible
Caujac — Score 33/100.
33
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Caujac
🏡 Maison /m²
2 100 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
869
2023
📐 Superficie
10.89 km²
80 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 408 analyses · SPEHA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
408
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grazac | 1.7 km | 38/100 | 816 |
| Gaillac-Toulza | 4.4 km | 50/100 | 1 342 |
| Puydaniel | 4.8 km | 43/100 | 575 |
| Lagrâce-Dieu | 5.8 km | 40/100 | 551 |
| Auterive | 7.1 km | 61/100 | 10 456 |
| Cintegabelle | 6.7 km | 60/100 | 3 006 |
| Saint-Ybars | 8.1 km | 56/100 | 651 |
| Miremont | 9.0 km | 50/100 | 2 838 |
❓ Questions fréquentes sur Caujac
Quel est le prix au m² à Caujac ? ▶
Le prix médian au m² à Caujac est de 2 100 €.
Quel est le rendement locatif à Caujac ? ▶
Le rendement locatif brut à Caujac est de 5.7%.
Caujac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caujac obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Caujac ? ▶
2 risques sont identifiés à Caujac : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.