🎯 Score investissement Faible
Caissargues — Score 33/100.
33
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Caissargues
🏢 Appart. /m²
4 483 €
🏡 Maison /m²
2 477 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.4 ans
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.1 %
C
23.1 %
23.1 %
D
43.6 %
43.6 %
E
20.5 %
20.5 %
F
7.7 %
G
0.0 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 079
2023
📐 Superficie
8.59 km²
475 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 30 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 28 | 6.90 ‰ | 4.2 ‰ | +64 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 24 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 22 | 5.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 4.40 ‰ | 7.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 17 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 17 | 4.20 ‰ | 8.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 13 | 3.20 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 13 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 965 analyses · EAU DE NIMES METROPOLE - SEMN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 965
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
146
📋 Commerce
53
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
41
🚆 Transport
2
⚽ Sport
15
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
Ayguesvives
31450
33/100
2 812 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bouillargues | 3.5 km | 38/100 | 6 070 |
| Garons | 4.5 km | 30/100 | 5 381 |
| Rodilhan | 4.9 km | 33/100 | 2 799 |
| Nîmes | 5.9 km | 66/100 | 151 839 |
| Générac | 8.6 km | 49/100 | 4 046 |
| Milhaud | 6.8 km | 45/100 | 6 297 |
| Aubord | 7.5 km | 46/100 | 2 253 |
| Marguerittes | 9.8 km | 45/100 | 8 346 |
❓ Questions fréquentes sur Caissargues
Quel est le prix au m² à Caissargues ? ▶
Le prix médian au m² à Caissargues est de 4 483 €.
Quel est le rendement locatif à Caissargues ? ▶
Le rendement locatif brut à Caissargues est de 3.5%.
Caissargues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caissargues obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Caissargues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Caissargues est D.
Quels sont les risques naturels à Caissargues ? ▶
10 risques sont identifiés à Caissargues : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.