🎯 Score investissement Moyen
Aubord — Score 46/100.
46
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Aubord
🏢 Appart. /m²
2 885 €
🏡 Maison /m²
2 536 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.3 %
C
36.6 %
36.6 %
D
36.6 %
36.6 %
E
12.2 %
12.2 %
F
7.3 %
G
0.0 %
7.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 253
2023
📐 Superficie
9.50 km²
237 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 8.40 ‰ | 6.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 5.30 ‰ | 7.2 ‰ | -26 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.84 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
46
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
24
🚆 Transport
3
⚽ Sport
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Milhaud | 3.4 km | 45/100 | 6 297 |
| Bernis | 3.1 km | 33/100 | 3 286 |
| Uchaud | 4.0 km | 43/100 | 4 879 |
| Vestric-et-Candiac | 4.4 km | 45/100 | 1 354 |
| Générac | 5.1 km | 49/100 | 4 046 |
| Beauvoisin | 7.1 km | 55/100 | 6 066 |
| Langlade | 7.3 km | 67/100 | 2 329 |
| Nîmes | 9.0 km | 66/100 | 151 839 |
❓ Questions fréquentes sur Aubord
Quel est le prix au m² à Aubord ? ▶
Le prix médian au m² à Aubord est de 2 885 €.
Quel est le rendement locatif à Aubord ? ▶
Le rendement locatif brut à Aubord est de 5.2%.
Aubord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aubord obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aubord ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aubord est C.
Quels sont les risques naturels à Aubord ? ▶
10 risques sont identifiés à Aubord : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.