🎯 Score investissement Bon
Nîmes — Score 66/100.
66
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité34
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 979 Transactions · Nîmes
🏢 Appart. /m²
2 300 €
🏡 Maison /m²
3 058 €
📋 Transactions
1 979
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 583 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.6 %
8.6 %
B
3.3 %
C
22.2 %
22.2 %
D
38.9 %
38.9 %
E
19.3 %
19.3 %
F
5.8 %
G
1.8 %
7.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151 839
2023
📐 Superficie
161.18 km²
942 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 943 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
18
🏫 Collèges
15
🎓 Lycées
8
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ST VINCENT DE PAUL (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 98.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE ALPHONSE DAUDET | public | 97.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE ERNEST HEMINGWAY (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE SAINT STANISLAS | privé sous contrat | 96.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE EMMANUEL D ALZON (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 96.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE ALBERT CAMUS | public | 94.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE PHILIPPE LAMOUR | public | 92.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE DHUODA | public | 87.0 % | None % | -7.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT STANISLAS | privé sous contrat | 114.7 |
| COLLEGE REVOLUTION | public | 114.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | privé sous contrat | 109.9 |
| COLLEGE JEAN ROSTAND | public | 103.3 |
| COLLEGE PRIVE EMMANUEL D ALZON | privé sous contrat | 102.7 |
| COLLEGE DU MONT DUPLAN | public | 101.7 |
| COLLEGE PRIVE VALSAINTE | privé sous contrat | 96.8 |
| COLLEGE PRIVE SAMUEL VINCENT | privé sous contrat | 94.0 |
| COLLEGE FEUCHERES | public | 87.5 |
| COLLEGE ADA LOVELACE | public | 81.9 |
| COLLEGE LES OLIVIERS | public | 79.7 |
| COLLEGE CAPOUCHINE | public | 78.1 |
| COLLEGE JULES VERNE | public | 71.9 |
| COLLEGE CONDORCET | public | 62.1 |
| COLLEGE ROMAIN ROLLAND | public | 56.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
6
💊 Pharmacies
52
🔬 Laboratoires
11
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Radon
Affaissement minier
Tassements différentiels
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 2 128 | 14.00 ‰ | 7.3 ‰ | +92 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 390 | 9.20 ‰ | 7.2 ‰ | +28 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 1 061 | 7.00 ‰ | 8.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 1 032 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 837 | 5.50 ‰ | 7.5 ‰ | -27 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 743 | 4.90 ‰ | 4.0 ‰ | +23 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 710 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 612 | 4.00 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 534 | 3.50 ‰ | 5.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 411 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 332 | 2.20 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 310 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 244 | 1.60 ‰ | 3.7 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 186 | 1.20 ‰ | 1.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Vols avec armes | 43 | 0.30 ‰ | 0.6 ‰ | -50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 73 772 analyses · EAU DE NIMES METROPOLE - SEMN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
73 772
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
83.76 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 18 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 14 | VIADUQ 67 Association Bas-rhinoise pour les victimes d'infraction, l'accès au droit et les usagers de tous Quartiers, Conseil de prud'hommes de Cannes, Trésorerie amendes du Gard |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 2 | Direction des sécurités - Gard, Service interministériel départemental des systèmes d'information et de communication (SIDSIC) - Gard |
| 📋 Établissement public | 1 | Pôle politiques sociales (CHU) - Nîmes |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Unité départementale de l'architecture et du patrimoine (UDAP) - Gard |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 96 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| magasin de commerce | — |
| amphithéâtre;arène | Haut-Empire |
| château d'eau;site archéologique | Antiquité;Haut-Empire |
| immeuble | 2e quart 17e siècle |
| immeuble | 15e siècle;17e siècle |
| maison | 18e siècle |
| hôtel;préfecture;école artistique | 4e quart 18e siècle |
| hôtel | 16e siècle |
| porte de ville | Haut-Empire |
| théâtre | 18e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
599
⚡ Points de charge
8270
🚀 Dont rapide
281
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3405
📋 Commerce
1265
📋 Enseignement
220
🏥 Sante
2019
🚆 Transport
77
⚽ Sport
316
🎭 Culture
81
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montauban
82000
66/100
62 945 Habitants
Tarbes
65000
66/100
44 399 Habitants
Sorèze
81540
66/100
2 965 Habitants
Mauvezin
32120
66/100
2 274 Habitants
Saint-Georges-de-Luzençon
12100
66/100
1 565 Habitants
Villefranche-d'Albigeois
81430
66/100
1 224 Habitants
Mur-de-Barrez
12600
66/100
693 Habitants
La Bastide-sur-l'Hers
09600
66/100
676 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Milhaud | 6.1 km | 45/100 | 6 297 |
| Caissargues | 5.9 km | 33/100 | 4 079 |
| Caveirac | 5.7 km | 43/100 | 4 408 |
| Aubord | 9.0 km | 46/100 | 2 253 |
| Bernis | 8.7 km | 33/100 | 3 286 |
| Rodilhan | 7.3 km | 33/100 | 2 799 |
| Langlade | 7.7 km | 67/100 | 2 329 |
| Bouillargues | 8.2 km | 38/100 | 6 070 |
❓ Questions fréquentes sur Nîmes
Quel est le prix au m² à Nîmes ? ▶
Le prix médian au m² à Nîmes est de 2 300 €.
Quel est le rendement locatif à Nîmes ? ▶
Le rendement locatif brut à Nîmes est de 7.6%.
Nîmes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nîmes obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nîmes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nîmes est D.
Quels sont les risques naturels à Nîmes ? ▶
13 risques sont identifiés à Nîmes : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.