Sorèze

Petite ville · 81540 · Occitanie

👥 Population
2 965
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 562 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Sorèze — Score 66/100.

66
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité75
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Sorèze

🏢 Appart. /m²
1 562 €
🏡 Maison /m²
1 979 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 965
2023
📐 Superficie
41.69 km²
71 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement268.80 ‰6.3 ‰+40 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires227.40 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 60 012 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
60 012

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
81.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle
site archéologique;bourgMoyen Age
site archéologique;grotte;mineMoyen Age
école17e siècle;18e siècle;19e siècle
canal18e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
49
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
25
⚽ Sport
19
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Dourgne 6.7 km 32/100 1 313
Lempaut 9.3 km 67/100 878
Revel 7.4 km 44/100 9 762
Lescout 10.5 km 38/100 764
Blan 9.9 km 37/100 1 093
Verdalle 9.6 km 68/100 1 024
Saint-Papoul 11.9 km 53/100 835
Saissac 10.9 km 63/100 904

❓ Questions fréquentes sur Sorèze

Quel est le prix au m² à Sorèze ?

Le prix médian au m² à Sorèze est de 1 562 €.

Quel est le rendement locatif à Sorèze ?

Le rendement locatif brut à Sorèze est de 7.4%.

Sorèze est-elle un bon investissement immobilier ?

Sorèze obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sorèze ?

La classe DPE la plus fréquente à Sorèze est A.

Quels sont les risques naturels à Sorèze ?

7 risques sont identifiés à Sorèze : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.