Saissac (11310) : Score 63/100, 2 593 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Saissac — Score 63/100.

63

💰 Rendement87

🌳 Cadre de vie45

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable86

🛡️ Sécurité10

⚡ DPE parc82

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saissac

🏢 Appart. /m²

2 593 €

🏡 Maison /m²

1 000 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.14 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.2 %

⏳ Amortissement

23.6 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

60.0 %

D

0.0 %

E

20.0 %

F

0.0 %

G

20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

904

2023

📐 Superficie

59.05 km²

15 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	6	6.60 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 725 analyses · CCMN-SERVICE EAUX - COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA MONTAGNE NOIRE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

9 725

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
menhir	Néolithique
enceinte	Moyen Age
château	13e siècle;14e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

4

⚡ Points de charge

8

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

20

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

17

🚆 Transport

3

⚽ Sport

8

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Auch

32000

63/100 22 428 Habitants

Mirepoix

09500

63/100 3 172 Habitants

Soues

65430

63/100 2 988 Habitants

Pont-de-Larn

81660

63/100 2 947 Habitants

Pavie

32550

63/100 2 566 Habitants

Montpezat-de-Quercy

82270

63/100 1 590 Habitants

Lacrouzette

81210

63/100 1 540 Habitants

Rivière-sur-Tarn

12640

63/100 1 069 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Denis	4.6 km	56/100	523
Montolieu	7.1 km	65/100	829
Alzonne	10.9 km	42/100	1 586
Villepinte	10.5 km	34/100	1 243
Moussoulens	10.4 km	46/100	956
Sorèze	10.9 km	66/100	2 965
Dourgne	13.0 km	32/100	1 313
Lasbordes	10.6 km	32/100	846

❓ Questions fréquentes sur Saissac

Quel est le prix au m² à Saissac ? ▶

Le prix médian au m² à Saissac est de 2 593 €.

Quel est le rendement locatif à Saissac ? ▶

Le rendement locatif brut à Saissac est de 4.2%.

Saissac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saissac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saissac ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saissac est C.

Quels sont les risques naturels à Saissac ? ▶

13 risques sont identifiés à Saissac : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.