Dourgne

Commune rurale · 81110 · Occitanie

👥 Population
1 313
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 149 €
📈 226% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Dourgne — Score 32/100.

32
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Dourgne

🏢 Appart. /m²
4 149 €
🏡 Maison /m²
1 509 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.1 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
57.1 %
57.1 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 313
2023
📐 Superficie
22.75 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE MADELEINE CROSpublic98.5

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 128 analyses · SYNDICAT IAEP PAS DU SANT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 128

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
14.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Dourgne

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Verdalle 2.9 km 68/100 1 024
Lescout 6.9 km 38/100 764
Soual 8.1 km 61/100 2 637
Saint-Affrique-les-Montagnes 7.2 km 49/100 748
Sorèze 6.7 km 66/100 2 965
Escoussens 6.1 km 55/100 614
Viviers-lès-Montagnes 8.3 km 43/100 2 008
Lempaut 8.2 km 67/100 878

❓ Questions fréquentes sur Dourgne

Quel est le prix au m² à Dourgne ?

Le prix médian au m² à Dourgne est de 4 149 €.

Quel est le rendement locatif à Dourgne ?

Le rendement locatif brut à Dourgne est de 2.9%.

Dourgne est-elle un bon investissement immobilier ?

Dourgne obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Dourgne ?

La classe DPE la plus fréquente à Dourgne est D.

Quels sont les risques naturels à Dourgne ?

6 risques sont identifiés à Dourgne : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.