Banyuls-sur-Mer

Petite ville · 66650 · Occitanie

👥 Population
4 496
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 912 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Banyuls-sur-Mer — Score 32/100.

32
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme64
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 77 Transactions · Banyuls-sur-Mer

🏢 Appart. /m²
3 912 €
🏡 Maison /m²
3 434 €
📋 Transactions
77
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.3 ans

⚡ Performance énergétique

94 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.3 %
C
27.7 %
27.7 %
D
39.4 %
39.4 %
E
22.3 %
22.3 %
F
3.2 %
G
2.1 %

5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 496
2023
📐 Superficie
42.84 km²
105 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 485 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes5812.90 ‰7.3 ‰+77 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement5211.60 ‰6.3 ‰+84 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires347.60 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement305.90 ‰7.5 ‰-21 % vs moy.
Vols dans les véhicules265.80 ‰5.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales153.30 ‰4.2 ‰-21 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial122.70 ‰4.0 ‰-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 16 461 analyses · CC DES ALBÈRES, DE LA CÔTE VERMEILLE ET DE L'ILLIBÉRIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 461

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
43.50 %
🏢 CFE
31.21 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Banyuls-sur-Mer

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison19e siècle
monument aux morts
église12e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
91
📋 Commerce
43
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
59
🚆 Transport
2
⚽ Sport
38
🎭 Culture
14

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Port-Vendres 4.8 km 34/100 4 018
Cerbère 4.2 km 25/100 1 209
Collioure 5.8 km 29/100 2 756
Argelès-sur-Mer 10.1 km 43/100 10 616
Sorède 10.7 km 47/100 3 512
Saint-André 14.5 km 37/100 3 388
Latour-Bas-Elne 17.8 km 40/100 3 228
Palau-del-Vidre 16.6 km 42/100 3 329

❓ Questions fréquentes sur Banyuls-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Banyuls-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Banyuls-sur-Mer est de 3 912 €.

Quel est le rendement locatif à Banyuls-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut à Banyuls-sur-Mer est de 4.0%.

Banyuls-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ?

Banyuls-sur-Mer obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Banyuls-sur-Mer ?

La classe DPE la plus fréquente à Banyuls-sur-Mer est D.

Quels sont les risques naturels à Banyuls-sur-Mer ?

11 risques sont identifiés à Banyuls-sur-Mer : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.