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Remoulins
Petite ville · 30210 · Occitanie
👥 Population
2 278
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 993 €
📈 101% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 18.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Remoulins — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (9/100).
32
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Remoulins
🏢 Appart. /m²
3 993 €
🏡 Maison /m²
2 162 €
📋 Transactions
22
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.6 %
🏖️ Résidences secondaires
10.7 %
🚪 Logements vacants
11.7 %
🏢 Appartements
38.6 %
61.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
63
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.520 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
149.780 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.80 %
🏢 CFE
26.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 278
2023
📐 Superficie
8.27 km²
275 hab/km²
💶 Revenu médian
19 700 €
📊 Âge médian
40.5 ans
36.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
19.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
22.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
805
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
69
+43.8% vs 2023
📊 Créations 2023
48
💼 Densité éco
353
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nîmes Pont du Gard
À 14.23 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nîmes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pont du Gard
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.8 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE VOLTAIRE | public | 113.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
12
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
98
📋 Commerce
32
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
60
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Communauté de communes - Pont du Gard, Point-justice en France services téléphonique de Remoulins |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 34 | 14.90 ‰ | 7.3 ‰ | +104 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 32 | 14.00 ‰ | 7.2 ‰ | +94 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 29 | 12.70 ‰ | 8.4 ‰ | +51 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 27 | 11.90 ‰ | 7.5 ‰ | +59 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 6.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 6.10 ‰ | 4.0 ‰ | +52 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 8.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 10 | 4.40 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 7 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 6 | 2.60 ‰ | 3.7 ‰ | -30 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
18.8 %
18.8 %
F
12.5 %
12.5 %
G
6.2 %
18.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | — |
| aqueduc;site archéologique | Gallo-romain;19e siècle |
| porte de ville | Moyen Age |
| église | 12e siècle |
| château | 1er quart 17e siècle |
| aqueduc | Gallo-romain;Haut-Empire |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 847 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 847
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Crès
34920
32/100
9 226 Habitants
Saint-Martin-de-Valgalgues
30520
32/100
4 840 Habitants
Banyuls-sur-Mer
66650
32/100
4 496 Habitants
Saint-Hippolyte-du-Fort
30170
32/100
3 737 Habitants
Varilhes
09120
32/100
3 487 Habitants
Gimont
32200
32/100
3 146 Habitants
Mudaison
34130
32/100
3 009 Habitants
Villelongue-dels-Monts
66740
32/100
1 976 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sernhac | 2.5 km | 60/100 | 1 819 |
| Saint-Bonnet-du-Gard | 2.2 km | 54/100 | 798 |
| Fournès | 3.3 km | 31/100 | 1 047 |
| Castillon-du-Gard | 4.6 km | 29/100 | 1 695 |
| Saint-Hilaire-d'Ozilhan | 4.8 km | 37/100 | 1 106 |
| Lédenon | 4.7 km | 62/100 | 1 685 |
| Vers-Pont-du-Gard | 5.0 km | 37/100 | 1 786 |
| Meynes | 6.9 km | 33/100 | 2 597 |
❓ Questions fréquentes sur Remoulins
Quel est le prix au m² à Remoulins ? ▶
Le prix médian au m² à Remoulins est de 3 993 €.
Quel est le rendement locatif à Remoulins ? ▶
Le rendement locatif brut à Remoulins est de 4.1%.
Remoulins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Remoulins obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Remoulins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Remoulins est A.
Quels sont les risques naturels à Remoulins ? ▶
11 risques sont identifiés à Remoulins : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.