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Saint-Bonnet-du-Gard
Commune rurale · 30210 · Occitanie
👥 Population
798
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 689 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Bonnet-du-Gard — Score 54/100.
54
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Bonnet-du-Gard
🏢 Appart. /m²
1 689 €
🏡 Maison /m²
2 771 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.3 %
🏖️ Résidences secondaires
7.1 %
🚪 Logements vacants
10.6 %
🏢 Appartements
9.3 %
89.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.460 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
68.48 %
🏢 CFE
0.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
798
2023
📐 Superficie
6.76 km²
118 hab/km²
💶 Revenu médian
23 660 €
📊 Âge médian
44.6 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
202
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
253
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nîmes Pont du Gard
À 12.50 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Nîmes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pont du Gard
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 8.80 ‰ | 6.3 ‰ | +40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
| aqueduc;site archéologique | Gallo-romain |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 706 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 706
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sernhac | 1.8 km | 60/100 | 1 819 |
| Remoulins | 2.2 km | 32/100 | 2 278 |
| Lédenon | 2.5 km | 62/100 | 1 685 |
| Vers-Pont-du-Gard | 5.1 km | 37/100 | 1 786 |
| Meynes | 5.7 km | 33/100 | 2 597 |
| Castillon-du-Gard | 6.1 km | 29/100 | 1 695 |
| Bezouce | 6.4 km | 60/100 | 2 348 |
| Fournès | 5.2 km | 31/100 | 1 047 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-du-Gard
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-du-Gard ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-du-Gard est de 1 689 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Bonnet-du-Gard ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Bonnet-du-Gard est de 8.7%.
Saint-Bonnet-du-Gard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Bonnet-du-Gard obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Bonnet-du-Gard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Bonnet-du-Gard est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Bonnet-du-Gard ? ▶
9 risques sont identifiés à Saint-Bonnet-du-Gard : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.