Vers-Pont-du-Gard

Commune rurale · 30210 · Occitanie

👥 Population
1 786
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 157 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Vers-Pont-du-Gard — Score 37/100.

37
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc89
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Vers-Pont-du-Gard

🏢 Appart. /m²
3 157 €
🏡 Maison /m²
3 481 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
17.6 %
17.6 %
B
5.9 %
C
35.3 %
35.3 %
D
35.3 %
35.3 %
E
5.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 786
2023
📐 Superficie
19.16 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1810.10 ‰6.3 ‰+60 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes137.30 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement87.50 ‰7.5 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 665 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
665

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 6 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
carrière;site archéologiqueAntiquité;18e siècle
château17e siècle;18e siècle
abriPréhistoire;Paléolithique supérieur
site archéologique;pont aqueducGallo-romain
grottePréhistoire;Paléolithique moyen;Paléolithique supé
chapelle12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
256
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
46
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2

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Castillon-du-Gard 3.6 km 29/100 1 695
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Remoulins 5.0 km 32/100 2 278
Lédenon 6.6 km 62/100 1 685
Saint-Maximin 5.3 km 33/100 798
Sernhac 6.7 km 60/100 1 819
Saint-Siffret 6.4 km 32/100 1 126

❓ Questions fréquentes sur Vers-Pont-du-Gard

Quel est le prix au m² à Vers-Pont-du-Gard ?

Le prix médian au m² à Vers-Pont-du-Gard est de 3 157 €.

Quel est le rendement locatif à Vers-Pont-du-Gard ?

Le rendement locatif brut à Vers-Pont-du-Gard est de 4.7%.

Vers-Pont-du-Gard est-elle un bon investissement immobilier ?

Vers-Pont-du-Gard obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Vers-Pont-du-Gard ?

La classe DPE la plus fréquente à Vers-Pont-du-Gard est C.

Quels sont les risques naturels à Vers-Pont-du-Gard ?

14 risques sont identifiés à Vers-Pont-du-Gard : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.