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Castillon-du-Gard
Commune rurale · 30210 · Occitanie
👥 Population
1 695
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
28 947 €
📈 955% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Castillon-du-Gard — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (0/100).
29
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Castillon-du-Gard
🏢 Appart. /m²
28 947 €
🏡 Maison /m²
3 628 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.6 %
⏳ Amortissement
174.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.7 %
🏖️ Résidences secondaires
16.5 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🏢 Appartements
6.7 %
91.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.370 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.060 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.050 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.84 %
🏢 CFE
30.92 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 695
2023
📐 Superficie
17.75 km²
95 hab/km²
💶 Revenu médian
25 050 €
📊 Âge médian
46.1 ans
29.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
527
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
50
+78.6% vs 2023
📊 Créations 2023
28
💼 Densité éco
311
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nîmes Pont du Gard
À 18.62 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays d'Uzès
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
53.8 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
15
🚆 Transport
5
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 11 | 11.70 ‰ | 7.5 ‰ | +56 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 4.10 ‰ | 7.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
47.6 %
47.6 %
E
4.8 %
F
4.8 %
G
0.0 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 10e siècle;12e siècle;14e siècle;15e siècle |
| immeuble | 10e siècle;12e siècle;14e siècle;15e siècle |
| immeuble | 13e siècle;16e siècle;17e siècle |
| chapelle | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 172 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 172
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balaruc-les-Bains
34540
29/100
7 139 Habitants
Seilh
31840
29/100
3 356 Habitants
Collioure
66190
29/100
2 756 Habitants
Cabrières
30210
29/100
1 817 Habitants
Espéraza
11260
29/100
1 774 Habitants
Comps
30300
29/100
1 688 Habitants
Lasserre-Pradère
31530
29/100
1 574 Habitants
Montpeyroux
34150
29/100
1 449 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valliguières | 3.9 km | 43/100 | 653 |
| Remoulins | 4.6 km | 32/100 | 2 278 |
| Vers-Pont-du-Gard | 3.6 km | 37/100 | 1 786 |
| Saint-Hilaire-d'Ozilhan | 3.6 km | 37/100 | 1 106 |
| Saint-Bonnet-du-Gard | 6.1 km | 54/100 | 798 |
| Fournès | 5.9 km | 31/100 | 1 047 |
| Sernhac | 7.0 km | 60/100 | 1 819 |
| Pouzilhac | 7.1 km | 30/100 | 756 |
❓ Questions fréquentes sur Castillon-du-Gard
Quel est le prix au m² à Castillon-du-Gard ? ▶
Le prix médian au m² à Castillon-du-Gard est de 28 947 €.
Quel est le rendement locatif à Castillon-du-Gard ? ▶
Le rendement locatif brut à Castillon-du-Gard est de 0.6%.
Castillon-du-Gard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castillon-du-Gard obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Castillon-du-Gard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Castillon-du-Gard est D.
Quels sont les risques naturels à Castillon-du-Gard ? ▶
9 risques sont identifiés à Castillon-du-Gard : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.