🎯 Score investissement Faible
Montpeyroux — Score 29/100.
29
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montpeyroux
🏢 Appart. /m²
6 398 €
🏡 Maison /m²
3 143 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 449
2023
📐 Superficie
22.57 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 177 analyses · CTE COMMUNES VALLEE HERAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 177
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
38.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | Moyen Age |
| maison | 17e siècle;3e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
37
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
13
⚽ Sport
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balaruc-les-Bains
34540
29/100
7 139 Habitants
Seilh
31840
29/100
3 356 Habitants
Collioure
66190
29/100
2 756 Habitants
Cabrières
30210
29/100
1 817 Habitants
Espéraza
11260
29/100
1 774 Habitants
Castillon-du-Gard
30210
29/100
1 695 Habitants
Comps
30300
29/100
1 688 Habitants
Lasserre-Pradère
31530
29/100
1 574 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jonquières | 4.4 km | 36/100 | 590 |
| Saint-Jean-de-Fos | 4.0 km | 27/100 | 1 745 |
| Saint-Félix-de-Lodez | 6.3 km | 46/100 | 1 135 |
| Saint-André-de-Sangonis | 6.9 km | 43/100 | 6 427 |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 5.7 km | 48/100 | 698 |
| Ceyras | 7.3 km | 31/100 | 1 404 |
| Pouzols | 9.9 km | 49/100 | 953 |
| Brignac | 10.1 km | 29/100 | 978 |
❓ Questions fréquentes sur Montpeyroux
Quel est le prix au m² à Montpeyroux ? ▶
Le prix médian au m² à Montpeyroux est de 6 398 €.
Quel est le rendement locatif à Montpeyroux ? ▶
Le rendement locatif brut à Montpeyroux est de 2.2%.
Montpeyroux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montpeyroux obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montpeyroux ? ▶
8 risques sont identifiés à Montpeyroux : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.