🎯 Score investissement Faible
Brignac — Score 29/100.
29
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Brignac
🏢 Appart. /m²
2 200 €
🏡 Maison /m²
2 479 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
978
2023
📐 Superficie
4.70 km²
208 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 838 analyses · CTE COMMUNES DU CLERMONTAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 838
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.12 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balaruc-les-Bains
34540
29/100
7 139 Habitants
Seilh
31840
29/100
3 356 Habitants
Collioure
66190
29/100
2 756 Habitants
Cabrières
30210
29/100
1 817 Habitants
Espéraza
11260
29/100
1 774 Habitants
Castillon-du-Gard
30210
29/100
1 695 Habitants
Comps
30300
29/100
1 688 Habitants
Lasserre-Pradère
31530
29/100
1 574 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Canet | 2.8 km | 38/100 | 3 619 |
| Ceyras | 3.2 km | 31/100 | 1 404 |
| Saint-Félix-de-Lodez | 4.1 km | 46/100 | 1 135 |
| Pouzols | 3.1 km | 49/100 | 953 |
| Nébian | 3.8 km | 53/100 | 1 634 |
| Saint-André-de-Sangonis | 4.1 km | 43/100 | 6 427 |
| Jonquières | 5.8 km | 36/100 | 590 |
| Tressan | 5.8 km | 22/100 | 683 |
❓ Questions fréquentes sur Brignac
Quel est le prix au m² à Brignac ? ▶
Le prix médian au m² à Brignac est de 2 200 €.
Quel est le rendement locatif à Brignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Brignac est de 6.3%.
Brignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brignac obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Brignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brignac est F.
Quels sont les risques naturels à Brignac ? ▶
11 risques sont identifiés à Brignac : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.