🎯 Score investissement Faible
Tressan — Score 22/100.
22
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Tressan
🏢 Appart. /m²
7 564 €
🏡 Maison /m²
1 302 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
53.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
683
2023
📐 Superficie
3.91 km²
175 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 13.20 ‰ | 6.3 ‰ | +110 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 359 analyses · S. VALLEE DE L'HERAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
359
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
74.71 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | Moyen Age;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
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22/100
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22/100
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48220
22/100
447 Habitants
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22/100
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12300
22/100
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❓ Questions fréquentes sur Tressan
Quel est le prix au m² à Tressan ? ▶
Le prix médian au m² à Tressan est de 7 564 €.
Quel est le rendement locatif à Tressan ? ▶
Le rendement locatif brut à Tressan est de 1.9%.
Tressan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tressan obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Tressan ? ▶
10 risques sont identifiés à Tressan : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.