Compeyre

Commune rurale · 12520 · Occitanie

👥 Population
526
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 833 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Compeyre — Score 22/100.

22
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Compeyre

🏢 Appart. /m²
1 833 €
🏡 Maison /m²
2 704 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
19.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
526
2023
📐 Superficie
10.41 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 627 analyses · SIVOM TARN ET LUMENSONESQUE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
627

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
25.40 %
🏢 CFE
32.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pigeonnier17e siècle (?)

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Aguessac 3.5 km 64/100 929
Rivière-sur-Tarn 4.6 km 63/100 1 069
Millau 8.9 km 59/100 22 044
Creissels 13.3 km 34/100 1 568
Saint-Beauzély 11.6 km 65/100 550
Sévérac d'Aveyron 16.3 km 53/100 4 026
Massegros Causses Gorges 16.7 km 52/100 935
Saint-Georges-de-Luzençon 16.3 km 66/100 1 565

❓ Questions fréquentes sur Compeyre

Quel est le prix au m² à Compeyre ?

Le prix médian au m² à Compeyre est de 1 833 €.

Quel est le rendement locatif à Compeyre ?

Le rendement locatif brut à Compeyre est de 5.3%.

Compeyre est-elle un bon investissement immobilier ?

Compeyre obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Compeyre ?

La classe DPE la plus fréquente à Compeyre est D.

Quels sont les risques naturels à Compeyre ?

8 risques sont identifiés à Compeyre : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.