Sévérac d'Aveyron

Petite ville · 12150 · Occitanie

👥 Population
4 026
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 644 €
📈 64% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 26.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sévérac d'Aveyron — Score 53/100.

53
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité46
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Sévérac d'Aveyron

🏢 Appart. /m²
1 644 €
🏡 Maison /m²
1 613 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

26 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
7.7 %
C
7.7 %
D
15.4 %
15.4 %
E
26.9 %
26.9 %
F
15.4 %
15.4 %
G
11.5 %
11.5 %

26.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 026
2023
📐 Superficie
209.66 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN D ALEMBERTpublic106.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement256.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires164.00 ‰7.2 ‰-44 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes133.20 ‰7.3 ‰-56 % vs moy.
Usage de stupéfiants123.00 ‰8.4 ‰-64 % vs moy.
Cambriolages de logement113.70 ‰7.5 ‰-51 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales112.70 ‰4.2 ‰-36 % vs moy.
Vols dans les véhicules92.20 ‰5.2 ‰-58 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial92.20 ‰4.0 ‰-45 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 19 511 analyses · SIAEP HAUTE VALLEE DE L'AVEYRON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 511

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.31 %
🏢 CFE
31.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château
château13e siècle;16e siècle
château
église12e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
31
⚡ Points de charge
89
🚀 Dont rapide
28

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
100
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
46
🚆 Transport
3
⚽ Sport
37
🎭 Culture
7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Vézins-de-Lévézou 8.9 km 57/100 656
Rivière-sur-Tarn 13.7 km 63/100 1 069
Saint-Laurent-d'Olt 15.6 km 45/100 623
Compeyre 16.3 km 22/100 526
Aguessac 17.6 km 64/100 929
Saint-Beauzély 17.3 km 65/100 550
Massegros Causses Gorges 14.0 km 52/100 935
Banassac-Canilhac 17.0 km 48/100 1 064

❓ Questions fréquentes sur Sévérac d'Aveyron

Quel est le prix au m² à Sévérac d'Aveyron ?

Le prix médian au m² à Sévérac d'Aveyron est de 1 644 €.

Quel est le rendement locatif à Sévérac d'Aveyron ?

Le rendement locatif brut à Sévérac d'Aveyron est de 6.1%.

Sévérac d'Aveyron est-elle un bon investissement immobilier ?

Sévérac d'Aveyron obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sévérac d'Aveyron ?

La classe DPE la plus fréquente à Sévérac d'Aveyron est E.

Quels sont les risques naturels à Sévérac d'Aveyron ?

11 risques sont identifiés à Sévérac d'Aveyron : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements généralisés.