Saint-Beauzély

Commune rurale · 12620 · Occitanie

👥 Population
550
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 287 €
📈 68% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Beauzély — Score 65/100.

65
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Beauzély

🏢 Appart. /m²
2 287 €
🏡 Maison /m²
822 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.7 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
22.2 %
22.2 %
B
11.1 %
11.1 %
C
0.0 %
D
11.1 %
11.1 %
E
44.4 %
44.4 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
550
2023
📐 Superficie
31.01 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 595 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 595

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
29.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
prieuré12e siècle
église11e siècle;12e siècle
château17e siècle
site archéologiqueGallo-romain

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

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Viala-du-Tarn 12.6 km 60/100 529
Creissels 14.2 km 34/100 1 568
Compeyre 11.6 km 22/100 526
Saint-Rome-de-Tarn 15.5 km 65/100 904
Saint-Rome-de-Cernon 17.7 km 41/100 963

❓ Questions fréquentes sur Saint-Beauzély

Quel est le prix au m² à Saint-Beauzély ?

Le prix médian au m² à Saint-Beauzély est de 2 287 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Beauzély ?

Le rendement locatif brut à Saint-Beauzély est de 4.2%.

Saint-Beauzély est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Beauzély obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Beauzély ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Beauzély est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Beauzély ?

8 risques sont identifiés à Saint-Beauzély : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.