Creissels

Commune rurale · 12100 · Occitanie

👥 Population
1 568
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 509 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Creissels — Score 34/100.

34
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Creissels

🏢 Appart. /m²
2 509 €
🏡 Maison /m²
2 250 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
20.0 %
20.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
20.0 %
20.0 %
F
13.3 %
13.3 %
G
6.7 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 568
2023
📐 Superficie
28.63 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires95.70 ‰7.2 ‰-21 % vs moy.
Cambriolages de logement89.50 ‰7.5 ‰+27 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 598 analyses · MAIRIE DE CREISSELS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 598

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.59 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ferme

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
15
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
35
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Georges-de-Luzençon 5.6 km 66/100 1 565
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Saint-Rome-de-Cernon 8.0 km 41/100 963
Aguessac 10.7 km 64/100 929
Compeyre 13.3 km 22/100 526
La Cavalerie 10.8 km 27/100 2 223
Saint-Beauzély 14.2 km 65/100 550
Saint-Rome-de-Tarn 13.5 km 65/100 904

❓ Questions fréquentes sur Creissels

Quel est le prix au m² à Creissels ?

Le prix médian au m² à Creissels est de 2 509 €.

Quel est le rendement locatif à Creissels ?

Le rendement locatif brut à Creissels est de 4.0%.

Creissels est-elle un bon investissement immobilier ?

Creissels obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Creissels ?

La classe DPE la plus fréquente à Creissels est D.

Quels sont les risques naturels à Creissels ?

12 risques sont identifiés à Creissels : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.